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Vente maison 219 700 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bray-Dunes (59123)

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  • 2 154 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fosco Bartoli - efficity

Fosco Bartoli - efficity

26 avis
06 23 87 69 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59130 Bray-Dunes À Vendre – Maison 3 chambres , à deux pas de la mer et de la Belgique
Idéal investisseur, résidence secondaire ou habitation principale !
EffiCity l'Agence leader de l'estimation de votre bien en ligne, vous propose à Bray Dune
Vous rêvez de vivre ou d'investir à la mer ? Découvrez cette belle maison de 102 m², idéalement située dans la station balnéaire prisée de Bray-Dunes, à seulement quelques minutes des plages et de la frontière belge.
Localisation stratégique : proche des commerces, des écoles, des transports, et à deux pas des plages du littoral… le tout dans un environnement calme et recherché.
Composition :
3 chambres dont une suite parentale,
2 WC,
Un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne,
Un espace de vie baigné de lumière donnant directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été.
Les + :
Maison sans travaux, prête à vivre ou à louer
Quartier agréable, très bon rendement locatif possible (courte ou longue durée)
Potentiel fort pour une maison secondaire à la mer ou une résidence principale confortable
Opportunité rare sur le secteur ! Que vous cherchiez un pied-à-terre à la mer, un investissement rentable ou votre futur chez-vous, contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/08/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 190861 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZSE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 700 €Prix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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