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Vente maison 310 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bonchamp-lès-Laval (53960)

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  • 3 039 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Ludivine Paris - iad

Ludivine Paris - iad

18 avis
06 06 56 67 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ À BONCHAMP - Maison Moderne 2025 De Plain-Pied -Grand Garage-
Rare à la Vente
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située dans le quartier prisé de Bonchamp. Construite en 2025, cette maison neuve offre un design moderne et confortable.
Elle vous offre une vaste entrée donnant sur une pièce de vie chaleureuse de 58m2, offrant un espace convivial, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La partie nuit propose trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc indépendant.
Atout majeur : un garage motorisé de 63m2 comprenant un wc, une douche supplémentaire.
Le tout est édifié sur une parcelle de 909 m2 avec jardin.
**Avantages**:
Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique :
- Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale
- Grande dépendance / Garage de 63 m2
- Construction neuve offrant excellentes performances énergétiques
- Quartier très recherché
**Localisation**:
Idéalement située à Bonchamp, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun.
Appréciez le confort moderne par cette nouvelle maison à Bonchamp. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902203 - Réf Superimmo : ANVX1000HH
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 909 m²1 Garage
Année de construction : 2025Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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