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Vente maison 248 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bois-de-Céné (85710)

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  • 2 431 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

? À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES – LE BOIS-DE-CÊNE (Vendée)? Beaux volumes – Terrain de 1580 m² – Garage – Proche commodités
Située sur la charmante commune du Bois-de-Céné, en Vendée, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son environnement paisible.
? Description :
Maison 5 pièces
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine ouverte (ou séparée selon votre configuration)
3 à 4 chambres selon vos besoins
Salle de bains, WC séparés
Garage attenant
Nombreux rangements
? À l'extérieur :Profitez d'un magnifique terrain de 1580 m², arboré et parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente ou pour les projets de jardinage, piscine, etc.
? Localisation :À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme de la campagne vendéenne.
? Prix : [à insérer selon estimation ou prix de vente]
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse et fonctionnelle.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : VM374-ETUDIMMO85 - Réf Superimmo : ANVXYBHYT
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 508 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an
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Historique des prix
9 juillet 2025

Baisse de 0,6%

248 000 €
15 avril 2025
249 500 €
Localisation
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