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Vente maison 197 950 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Berson (33390)

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  • 1 941 €/m²
  • 1 Garage
Rulleau Immobilier

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Description

Maison d'environ 120 m2 située sur la commune de Berson , implantée sur un terrain de 3383 m2, avec 4 chambres, cuisine, salle à manger et salle d'eau. Dépendance attenante et communiquante. Un garage indépendant et une pièce à vivre viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré en partie constructible, dans un cadre paisible et verdoyant au coeur d'un petit village de campagne..N'hésitez pas à contacter votre agence RULLEAU Blaye pour de plus amples informations et organiser une première visite. Franck JULLION 06.31.59.20.48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 17112 - Réf Superimmo : ANVXZYHVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 197 950 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 383 m²Orientation : Sud
1 Garage1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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