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Vente maison 134 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bénévent-l'Abbaye (23210)
102 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bénévent-l'Abbaye (23210)
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- 1 314 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un chemin tranquille, à distance de marche du village de Bénévent L'Abbaye, vous trouverez cette maison semi-détachée, qui a besoin d'être rafraîchie, mais qui ne nécessite pas de travaux majeurs. A l'avant de la maison se trouve une véranda qui s'ouvre sur un grand salon / salle à manger. Il y a une cuisine séparée, à côté de laquelle se trouve un couloir arrière, idéal pour le stockage. Ce couloir mène au garage et à la cour arrière. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une très grande salle de bains qui abrite également la machine à laver et le sèche-linge. Le palier donne accès à un grenier. La chambre principale donne accès à une autre partie du grenier qui pourrait être convertie en logement supplémentaire si nécessaire (peut-être sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). A l'extérieur, une petite cour mène à une cave. A droite de la maison se trouve un jardin qui offre une vue imprenable sur l'abbaye. Derrière la maison se trouve un autre jardin de 1200 m² qui comprend une pelouse et une zone boisée. De l'autre côté du chemin tranquille se trouve une parcelle de terrain de 3760 m², et à quelques minutes de marche se trouve une autre parcelle de bois de 6 675 m². Le village de Bénévent L'Abbaye, avec tous les services nécessaires, se trouve à 1,6 km. L'aéroport de Limoges avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni est à une heure de route, la grande ville de Guéret est à 30 minutes de route et l'autre grande ville de La Souterraine, qui a une gare avec des trains réguliers pour Paris, est à 25 minutes de route. Bénévent l'Abbaye possède une belle église abbatiale et des jardins, construits aux 11ème et 12ème siècles dans un style roman de transition. Située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, Bénévent est également une étape importante pour les pèlerins et les randonneurs. Il offre également un spectacle original en vous invitant dans sa machine à remonter le temps : la Scénovision® . Cette maison est située dans un endroit fantastique pour une résidence permanente ou pour des vacances. Vous pouvez emménager demain et faire les changements que vous souhaitez à votre rythme tout en profitant de la propriété et de ses environs. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : MS-4719 - Réf Superimmo : ANVXYGXKO
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| Prix de vente : 134 000 € | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 16 300 m² | 1 salle de bain |
| Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 660 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162
07 86 25 12 76
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