Superimmo
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Vente maison 425 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balaruc-les-Bains (34540)

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  • 4 167 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

BALARUC LES BAINS IMMO DESIGN EXCLUSIVITE Magnifique Villa T4 indépendante de 102m² de 2019 dotée d'une superbe vue sur l'étang de Thau. Lumineux salon séjour, cuisine équipée, WC. A l'étage, 3 chambres agrémentées de placards, salle d'eau double vasque, WC. Terrasse panoramique. Terrain verdoyant de 262m². Clim réversible. Garage, 2 places de stationnements privativifs. RT2012. COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE VILLA EN EXCELLENT. A 5mn de l'auroute A9, à 20mn de MONTPELLIER, à 10mn de SETE et des plages, proche de toutes les commodités.

Publiée le 24/05/2022 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 340449892 - Réf Superimmo : ANVXOBMC6
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34044/bareme.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 262 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2019.

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