Vente maison 198 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Athée-sur-Cher (37270)

Dans votre Agence Panther'Immo
Agence Familiale en Touraine

Belle maison de plain pied, 3 chambres, véranda chauffée, sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 745m2, en hyper centre d' Athée-sur-Cher proche des transports en communs.
Idéalement situé à 20 min de Tours.

Point forts : Belle charpente avec isolation au sol des combles, chauière gaz neuve, huisseries double vitrage electrique neuves avec volets roulants sans fil, compteur electrique neuf et electricité refaite, porte de garage electrique, récupération des eaux de pluies, clotures refaites et quelques aménagements paysagés...

Elle se compose :

D'une entrée donnnant sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de plus de 37m2,
Une grande verranda de 32m2 d'ont uniquement 21m2 sont compris dans la surface globale,
Trois belles chambres,
Une salle d'eau,
Un WC séparé
Un grand garage avec un grenier sur la surface du garage et le dessus de la maison pouvant eventuellement être aménagé. (partie stockage au dessus du garage).

A visiter !
Veuillez contacter Anthony Ballue au 06.21.22.03.00
Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 941 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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