Vente maison 710 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antony (92160)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de ville de 101m² séduit par ses espaces modulables et son agencement pratique, offrant confort et possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-jardin, deux pièces avec rangements peuvent devenir des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Des toilettes complètent ce niveau habitable, idéal pour accueillir famille ou invités.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d’un côté, et un séjour lumineux de 23m² de l’autre, propice à des moments conviviaux et chaleureux. Une chambre de 12m² avec placards, un dégagement menant à une salle d’eau, des toilettes séparés et une seconde chambre complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne.
À l’extérieur, le terrain clos de 282m² dispose de deux portails distincts et permet un accès facile de chaque côté de la maison. Côté rue, un portail ouvre sur le garage de 23m² et la chaufferie. De l’autre côté, le jardin accueille une terrasse, un cabanon et une pièce carrelée avec rangements, laissant libre cours à vos projets : jardinage, détente ou atelier selon vos envies.
Située à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette maison offre un cadre pratique et agréable, où il fait bon vivre au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 710 000 €

Prix au m² : 6 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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MATTHEA BOURMAULT - IAD

Siren : 979454279

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