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Description

ANDERNOS LES BAINS - Idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose ces 2 maison de plain-pied d'environ 61 m² pour l'une et 41 m² pour l'autre ; l'ensemble sur un terrain de 534 m².
La première est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC
La seconde d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ces biens.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous les faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.902713

Publiée le 19/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340932985795 - Réf Superimmo : ANVXZHT62
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 0,3%

397 000 €
19 septembre 2025
398 000 €
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