Vente maison 397 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS LES BAINS - Idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, de la piste cyclable et du port, je vous propose ces 2 maison de plain-pied d'environ 61 m² pour l'une et 41 m² pour l'autre ; l'ensemble sur un terrain de 534 m².
La première est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC
La seconde d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ces biens.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous les faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.902713

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 3 892 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	114 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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ERIC BRUNET - CAPIFRANCE

Siren : 335137469

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