Vente maison 60 000 €

102,24 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Allemans-du-Dropt (47800)

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587 €/m²
Chauffage électrique

Agence Eleonor

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Description

Au coeur d'un joli village au bord de la rivière se trouve cette charmante propriété en pierre qui peut être utilisée comme maison familiale ou comme magasin et appartement, ce qui offre un grand potentiel pour générer un revenu. Ce magasin ferait un fabuleux restaurant dans cet endroit qui comblerait un vide dans ce village recherché. Elle comprend actuellement une grande boutique au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine/salle à manger séparée, une chambre et une salle de bains, mais elle peut être reconfigurée si la boutique n'est pas nécessaire.
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM14938-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKQA

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,09% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

102,24 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 35 m²	Chauffage électrique
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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