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Vente maison 449 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aigues-Mortes (30220)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aigues-Mortes (30220)
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- 4 402 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 102 m², idéalement située à Aigues-Mortes. A proximité des écoles, du centre médical ,de commerces .
La maison compte 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille son espace privé.
RDC / 1 chambre avec son coin douche , 1 WC, 1 belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour / salon avec cuisine ouverte équipée de belle superficie. Vous aurez également accès à un patio de 9m2 avec eau et électricité. Tout le rez de Chaussée est recouvert d'un parquet stratifié.(à noter que le carrelage en dessous est en très bon état).
Le salon s'ouvre sur une grande terrasse semi couverte idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
A l'étage / 3 chambres avec placard , 1 WC, 1 salle de bain
A l 'extérieur une piscine privée pour profiter des belles journées ensoleillées et d'un grand jacuzzi à l'abri d'un cabanon. Tous les claustras bois seront changés pour la vente, l ' enduit de la terrasse sera également refait.
La propriété dispose également d'un garage, offrant non seulement un espace pour votre voiture, mais aussi un espace de rangement supplémentaire..Vous bénéficiez également d'une place supplémentaire devant le garage. 1 cabanon se trouvant à l'avant de la maison vous permettra de stocker vélos, outils etc...
Ce bien est situé sur un terrain de 350 m² semi-mitoyen, dans un quartier calme à seulement 10 minutes à pied des remparts.,offrant un cadre de vie agréable et convivial dans une ville charmante et dynamique.
Vous êtes invités à découvrir cette splendide maison proposée au prix de 449 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Aigues-Mortes. Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108722DHI1717 - Réf Superimmo : ANVXZU8NG
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 402 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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