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Description

A vendre - Villa de plain pied avec piscine et garage .
Découvrez cette magnifique villa de plain pied idéalement située dans un secteur calme et recherché, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Grande pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte, trois chambres lumineuses, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Coté extérieur , terrasse, cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, piscine parfaitement exposée, idéal pour les moments de détente. Garage aménagé avec placard , portail électrique.
Prestation supplémentaires: climatisation réversible , chauffe eau solaire pour des économies d'énergie. terrain arboré.
cette villa ne manque pas d'atout pour séduire tout en étant proches des commodités .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 22363 VM - Réf Superimmo : ANVXZNAHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

102,01 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 545 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2004
Séjour de 58 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 6%

498 000 €
10 octobre 2025
530 000 €
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