Vente maison 245 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Warluis (60430)

Découvrez à Warluis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied alliant confort, efficacité énergétique et vue dégagée sur les champs.
La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, la cuisine s'ouvre sur un grand séjour convivial, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la vue en toutes saisons.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, avec baignoire balnéo et une douche indépendante.
Côté confort, la maison est classée D (DPE) et bénéficie d'une chaudière thermodynamique, d'une isolation récente ainsi que d'un poêle à granulés, assurant économies d'énergie et confort thermique tout au long de l'année!
Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et un studio aménagé, idéal pour accueillir ou louer.
A l'extérieur un carport et un abri bois complètent le tout sur un terrain clos entouré de nature.
Une maison agréable à vivre à seulement cinq minutes de Beauvais et des commodités.
Appelez moi sans tarder pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.925800

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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AURELIE SEVERIEN - CAPIFRANCE

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