Vente maison 347 000 €

101,51 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

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3 418 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Square Habitat Vienne

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Description

VIENNE - HAUTEUR de CHARAVEL - Au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, au sein d'un petit lotissement de 7 maison. SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 6 pièces (101m²) sur sous sol semi-entérré édifiée sur un terrain clos aménagée en terrasses arboré). Le Rez-de-chaussée se compose d'entrée, un garage de 18.63m² et d'une cave de 21.92m². Au 1er étage : une pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée/équipée (46.31m²) et un toilette. Au 2eme étage : un palier distribuant 4 chambres (8.64/8.98/9.52 et 10.2m²) et une salle de bains avec toilettes. Calme, tranquilité, vue dégagée, belle luminosité, idéal famille.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SR-VIE-59243 - Réf Superimmo : ANVXZXPOB

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 3 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101,51 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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