Vente maison 399 000 €

101,81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vernaison (69390)

Située sur les hauteurs de Vernaison, dans un environnement PRISE, à seulement 800 m du centre de Charly, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : au CALME, en pleine nature, tout en restant proche des commodités et à deux pas de la ligne de TCL 78.
Tout se vit de plain-pied, sans escalier : une cuisine indépendante haut de gamme (marque NOLTE), un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau rénovée, des WC séparés, et un jardin d’hiver baigné de lumière donnant sur un jardin paysagé, véritable havre de sérénité.
Les cloisons intérieures, facilement MODULABLES, permettent d’imaginer une grande pièce de vie ouverte en réunissant la cuisine et le dégagement pour créer une grande pièce de vie CONVIVIALE et SPACIEUSE, idéale pour famille et amis.
Confortable et soignée, la maison dispose de la climatisation, de menuiseries récentes, d’une isolation renforcée, ainsi que d’une cuisine et d’une salle d’eau modernisée.
Un bien RARE sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel d’aménagement.
Contactez nous pour une visite EXCLUSIVE et laissez vous séduire par ce cadre de vie unique. Ce bien vous est présenté par Sébastien Boutrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2023.

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BOUTRAND SÉBASTIEN - DR HOUSE-IMMO

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