Vente maison 157 000 €

101,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vellèches (86230)

Découvrez cette magnifique maison ancienne construite en 1800, offrant un charme intemporel et une surface habitable de 100 m². Nichée sur un terrain de 5000 m², cette propriété vous transporte dans un havre de paix en pleine campagne.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
La salle de bains et le WC, en bon état, complètent parfaitement cette propriété. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, un véritable appel à la sérénité et à la détente.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve également à 10 minutes en voiture, offrant une connexion pratique à la ville.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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