Vente maison 490 000 €

101,78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vauhallan (91430)

NOUVEAUTÉ - MAISON EN LISIÈRE DE FORÊT - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
Votre agence immobilière Era Palaiseau vous propose la vente d'une maison de type 5 pièces d'environ 102m2 sur un terrain de plus de 630m2
Le bien se situe à Vauhallan, à proximité des écoles, commerces, à 15min à pied du RER C Igny, et proche du plateau de Saclay.
Cette maison en très bon état général, se compose comme suit ; en rez-de-jardin : séjour double lumineux avec balcon orienté sud, une cuisine aménagée et équipée donnant un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis, une chambre, une salle de bains et un WC séparés.
À l'étage, vous y retrouverez un bel espace bureau/chambre desservant une grande chambre de plus de 16m2 (possibilité grande suite parentale)
Ce bien immobilier dispose également d'un sous-sol total avec une autre chambre, un espace buanderie, un garage et une grande cave.
Le tout sur un terrain aménagé et à l'abri de tous regards.
Maison très lumineuse dans un cadre intimiste et recherché, offrant une belle vue sur la commune et de l'autre côté sur les bois l'entourant de verdure.
Proximité des pôles universitaires Saclay et Orsay, RER C Igny, RER B Masssy-Palaiseau et axes routiers sans nuisances ! (A6, A10, N118...)
Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison, contacter votre agence ERA PALAISEAU.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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