Vente maison 479 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montcel (73100)

Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Montcel, à seulement 5minutes de Trévignin, cette charmante maison de 101m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable.
Sur le premier niveau, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 43m², lumineuse et conviviale ainsi qu'un cellier et des WC.
Côté nuit, la maison dispose d'une salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une avec une terrasse, offrant confort et tranquillité à ses occupants.
À l'extérieur, une belle terrasse à l'avant vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 4 743 € / m²
Taxe foncière : 909 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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