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Vente maison 375 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 713 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bo Immobilier

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Description

LA RAMÉE - SAINT-SIMON - MAISON PLAIN-PIED - CALME - SPACIEUX - LUMINEUX - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE -JARDIN - GARAGE - 2 TERRASSES
Située dans le quartier prisé et calme de Saint-Simon, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse.
Cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose environ 101 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une pergola, d'un garage et d'un beau jardin sans vis-à-vis.
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Référence agence : 2499

Publiée le 30/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 63LH-2J8-UUJ - Réf Superimmo : ANVXZ77M5
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 35 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,74% TTC - 10 000,97 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 364 999,03 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 431 € / an
Maximum : 1 937 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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