Vente maison 329 500 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Taradeau (83460)

iad France - Sébastien Queyrel vous propose: Maison de plain-pied de 100m² au calme absolu, non mitoyenne, T4 avec son jardin plat de 400m².
Venez découvrir cette belle maison baigne de lumière garce à ces grandes ouvertures, exposée plein sud.
Vous serez séduit en entrant dans la pièce de vie lumineuse d’environ 30m² avec sa cheminée. Elle est ouverte sur la cuisine moderne et fonctionnelle avec sa très belle véranda donnant sur le jardin plat, arborée, clôturé et piscinable.
L’espace nuit dessert 3 jolies chambres et une salle de bain avec baignoire.
Aucun travaux à prévoir, maison chaleureuse avec de beaux espaces facile à aménager.
Une cave et des stationnements sur le terrain viennent compléter ce bien.
Belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite.
Les + :
Calme absolu
Climatisation réversible
Pas de travaux
Double vitrage
Plain-pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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SÉBASTIEN QUEYREL - IAD

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