Vente maison 360 000 €

101,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sorède (66690)

SOREDE - À VENDRE - VILLA TYPE F4 DE 100 M² ENV EN R+1 - SUR PARCELLES CADASTRÉES DE 811 M².
! BAISSE DE PRIX !
Au pied du majestueux massif des Albères, à découvrir sans tarder cette très belle villa en 3 faces à mettre au goût du jour.
Entrée dégagement distribuant un grand séjour climatisé avec cheminée - Cuisine fermée - Salle d'eau - WC indépendants - Chambre - À l'étage deux chambres, dont une avec balcon vue imprenable sur la nature - Salle de bain - WC indépendants.
Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine.
Spécificité, les 811 m² de terrain sont répartis en deux parcelles cadastrées, avec une seconde entrée.
A ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations, contactez BRICE au o6-o3-47-55-24.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE

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