Superimmo
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Vente maison 117 700 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sillé-le-Guillaume (72140)

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  • 1 165 €/m²
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Sille Le Guillaume - Maison 4 pièces - 100m²
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cette maison de 100M2 habitables avec combles aménageables, située à SILLE LE GUILLAUME, à proximité de toutes commodités.
Vous trouverez en rez-de-chaussée: une entrée - couloir, un wc, une pièce de vie, une cuisine avec ouverture sur la terrasse.
Au premier étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un palier nous emmene au deuxième étage ou nous retrouvons un grenier aménageable de plus de 45m².
A l'exterieur, une terrasse et un terrain de près de 100m² agrémente la maison.
Possibilité d'acquérir une deuxième maison mitoyenne.
Située dans le centre bourg, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun (3 minutes à pied de la gare). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison !
PRIX 117 700€ - Honoraires de 7 700€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 110 000€ hors honoraires.
Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 00356__898970 - Réf Superimmo : ANVXZHHYK
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 1 165 € / m²

7 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2021.

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