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Vente maison 329 900 €
101,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Schlierbach (68440)
101,45 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Schlierbach (68440)
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- 3 252 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Schlierbach, à proximité des commodités, axes routiers et de la frontière suisse, découvrez cette maison de plain-pied surélevée de 101 m², sur un terrain de 10 ares avec une dépendance de 140 m² environ offrant un fort potentiel d'exploitation.
La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec accès à la véranda et au jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le sous-sol, complet, propose plusieurs espaces fonctionnels : une buanderie, une chaufferie, un grand atelier, un cellier, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée et dotée de fenêtres, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce aux espaces verts et à la terrasse et une grande cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un garage, situé au rez-de-chaussée de la dépendance, vient compléter ce bien aux multiples atouts.
La maison nécessite des travaux de rafraichissements à l'intérieur afin de la moderniser selon votre goût mais l'enveloppe général est en bon état notamment grâce aux travaux de ravalement de façade et d'isolation extérieure réalisés.
Cette maison conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à un professionnel ou un investisseur. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance, pouvant être aménagée en espace de stockage, habitation, local professionnel ou investissement locatif.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou résidence principale avec projet annexe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localités proches du bien à vendre : Landser 68440, Dietwiller 68440, Zimmersheim 68440, Habsheim 68440, Eschentzwiller 68440, Sierentz 68510, Bartenheim 68870, Basel, Frontière Suisse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888248945
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : VM436-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXYUFWE
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| Prix de vente : 329 900 € | Prix au m² : 3 252 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2025.
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