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Vente maison 556 500 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarzeau (56370)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarzeau (56370)
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- 5 510 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le très prisé quartier de Saint-Jacques à SARZEAU (56370), découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Idéalement située, elle permet de profiter de tout à pied et à vélo : les plages, les commerces et le port. Elle offre de très belles prestations pour une vie à l'année ou une résidence secondaire de standing. Prestations Clé en Main et Agencement Ce bien est proposé entièrement meublé et bénéficie d'une très agréable exposition Sud/Ouest (lumière optimale). Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte et une arrière-cuisine pratique, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et WC. Extérieurs et Commodités Un garage avec douche retour de plage complète ce bien (un détail très recherché par les amateurs de bord de mer!). Le tout est édifié sur une magnifique parcelle entièrement paysagée de plus de 500 m², idéale pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Localisation : SARZEAU quartier Saint-Jacques, proximité immédiate plages et port. Installez-vous immédiatement dans cette perle entièrement rénovée et meublée, où plages, port et commerces de SARZEAU vous attendent à pied. Prix FAI : 556 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : MS17911 - Réf Superimmo : ANVXZDV2T
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 5 510 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 563 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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