Vente maison 374 525 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Xandre (17138)

Saint-Xandre - Dans une commune dynamique aux portes de La Rochelle avec école, transports et commerces, venez découvrir cette charmante maison de 101m² construite en 2019.
Entièrement de plain-pied et au calme, elle vous offrira : une entrée avec placards, un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage.
En extérieur : un jardin, deux places de stationnements sur la parcelle.
Accessible personnes à mobilité réduite, chauffage au sol (Pompe à chaleur), garantie dommage ouvrage. DPE en A !
Référence agence : 4246

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Prix de vente : 374 525 €	Prix au m² : 3 708 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE

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