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Vente maison 305 000 €
101,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Uze (26240)
101,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Uze (26240)
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- 3 005 €/m²
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de plain-pied avec piscine à Saint-Uze
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Uze, cette villa de plain-pied construite en 2005 propose une surface habitable de 101 m², implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 844 m². Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations soignées.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un garage attenant avec coin buanderie et accès direct à la maison vient compléter les espaces intérieurs.
Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente. Vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, exposée plein sud avec accès direct à l’intérieur de la maison, parfaite pour vos moments de repos en plein air. La piscine au chlore, dotée d’un filtre à sable et d’un local technique, s’intègre harmonieusement au jardin. Une allée privative permet un accès aisé à la propriété et mène à un espace de stationnement. Le jardin, joliment arboré, offre un environnement verdoyant et agréable, tandis qu’une seconde terrasse, située au nord et faisant face à l’entrée principale, vient parfaire l’aménagement extérieur.
Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, de pompes à chaleur dans chaque pièce, d’une chaudière à condensation, de volets roulants solaires motorisés sur toutes les ouvertures ainsi que d’un système de ventilation double flux dans chaque pièce de la maison.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, modernité et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 86141405 - Réf Superimmo : ANVXZ8V0N
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 3 005 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 844 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | Année de construction : 2005 |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 32 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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