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Vente maison 326 740 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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  • 3 235 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
ABC Immobilier

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133 avis
05 46 38 59 30
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Description

SAINT SULPICE DE ROYAN, 600 m des commerces, 5 900 m de la plage de ROYAN.
Maison familiale de plain-pied offrant une superficie habitable de 101 m² sur un sous-sol de plus de 100 m². L'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe -eau thermodynamique ainsi que l'isolation en sous-faces des planchers ont été réalisés récemment, permettant à cette maison d'être économe en énergie. La partie habitable est composée d'une entrée avec de grands placards, d'un séjour traversant ouvrant sur le jardin, une cheminée insert apporte de la chaleur à cette pièce, grande cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Le sous-sol de plus de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicule et/ou d'être aménagé. Le terrain de 745 m² situé au calme vous permettra de profiter du doux climat de notre région.
Référence agence : 5697

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : 1Z4T-MO5-U77 - Réf Superimmo : ANVXV9NH1
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Caractérisques
Prix de vente : 326 740 €Prix au m² : 3 235 € / m²
Taxe foncière : 1 332 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 16 740 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 745 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage: pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Infos légales : 81531220200014
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