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Vente maison 630 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ouen (93400)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Ouen (93400)
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- 6 238 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) – MAISON À RÉNOVER – 101 m² – Parcelle 147 m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover de 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 147 m².
Idéalement située à seulement 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La maison s'élève sur deux niveaux pour une surface de 101m2 offre un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur de ville.
Une possibilité de surélévation d'un niveau supplémentaire est envisageable, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme délivrées par la mairie de Saint-Ouen-sur-Seine.
--
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 197515 - Réf Superimmo : ANVXZR3W7
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 6 238 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 147 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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