Vente maison 284 000 €

101,02 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose une maison entièrement à rénover de 101.02 m² en habitable et 121 m² au sol édifiée sur une parcelle de 325 m², idéalement située dans le quartier de l'hippodrome/découverte au coeur de Saint-Malo. Environnement calme et idéalement placé, à mi-chemin des pôles historiques Intra-Muros et Saint-Servan et tout proche de la gare LGV. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec parquet et cheminée donnant sur un jardin clos, une salle de bains et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres complétées par des combles pour une quatrième chambre. En annexe : un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02.99.19.80.80 pour plus amples renseignements. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	231 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

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