Vente maison 514 800 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lunaire (35800)

Maison Contemporaine de 101 m² avec Terrain de 320 m²
Découvrez cette maison contemporaine de 101 m², construite en 2015, offrant un joli cadre de vie et une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres (1 au rdc), cette propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité.
Le séjour de 32 m² est un véritable espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison, dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort thermique personnalisé. Le terrain de 320 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des barbecues ou des jeux d'enfants.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes des plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, proche de la mer.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 671.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 514 800 €

Prix au m² : 5 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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