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Vente maison 121 900 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Junien (87200)

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  • 1 207 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
COUTTET IMMOBILIER

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Description

MAISON DE BOURG RENOVEE avec terrain non attenant avec GARAGE ET ATELIER situé à 5 mn de SAINT-JUNIEN.
Maison d'habitation avec jardinet sur l'avant composée au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine (12.65 m²), séjour (15.21m²), bureau de 8.70 m² (pouvant agrandir le salon) avec porte d'accès sur l'arrière, salle d'eau avec WC (6.65).
A l'étage : pallier desservant 3 chambres (9.77, 15.42, 18.12 avec placards) - salle de bains avec WC (4.50 m²). Grenier isolé au-dessus.
Abri de stockage en bois sur l'arrière avec accès à une cave de 16 m² en sous-sol.
Fenêtres en double vitrage - Chauffage par chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude et poêle à bois - Isolation des murs, de la cave et des combles -
Électricité refaite - Tout à l'égout.
UN TERRAIN DE 160m² est situé à proximité de la maison avec un bâtiment d'environ 98 m² sur deux niveaux à finir de rénover comprenant un atelier avec menuiseries double vitrage alu sur une façade, une ancienne forge sur l'arrière. (possibilité local commercial ou investissement locatif). A côté un garage de 25 m².
L'ensemble pour une surface totale 289 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 121 900€
HONORAIRES : 6 % TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 115 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. 06 16 84 59 72 R.S.A.C. 903 512 689
MANDAT 2635-25-MCM
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 2635-25-MCM-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5VW
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Caractérisques
Prix de vente : 121 900 €Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1919
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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