Vente maison 285 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

Charmante maison des années 80 d'environ 101 m² habitables, 3 chambres, implantée sur magnifique un terrain arboré de 2 585 m².
Elle se compose d'un séjour spacieux et très lumineux équipé d'un poêle à bois double-face, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon donne accès à deux chambres, tandis que la cuisine indépendante dessert une troisième chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Poêle double-face
Fosse septique à remettre aux normes
Ce bien dispose également de prestations extérieures très appréciables :
Studio indépendant (idéal pour accueillir ou louer)
Appentis (rangement ou abri véhicule)
Piscine
Terrain de tennis privé
Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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