Vente maison 318 000 €

101,95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 480 m², cette maison de plain-pied non mitoyenne est située à proximité immédiate du Lac d'Enlias, avec un accès direct au parc l'entourant. Elle propose une surface habitable de 102 m². L'intérieur est composé d'un séjour de 32 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Cette maison dispose également d'un garage et de la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle. Vous trouverez un supermarché à 200 m et la plage à 1,4 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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