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Vente maison 225 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Doulchard (18230)
101 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Doulchard (18230)
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- 2 228 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE : Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Doulchard.
Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Doulchard proche de la Mairie, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1981 sur vide sanitaire, cette maison a été entretenue avec soin et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de sérénité.
Elle est composée d'une entrée distribuant les pièces de vie au rez-de-chaussée et un escalier permettant l'accès à l'étage.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée équipée, 1 chambre, wc séparé, accès garage.
A l'étage : un grand palier en mezzanine, 3 chambres, un dressing, salle d'eau avec wc, grenier.
Pour faciliter votre quotidien, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Il possède également un espace buanderie / chaufferie et un coin atelier avec un accès direct au jardin.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un chauffage individuel au gaz assurant votre confort thermique, et une exposition optimale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme à Saint-Doulchard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1906778 - Réf Superimmo : ANVX101P2T
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 228 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 618 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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