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Vente maison 150 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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  • 1 485 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
Luc GELY - Optimhome

Luc GELY - Optimhome

26 avis
06 62 44 05 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Luc Gely, mandataire immobilier du réseau Optimhome, vous présente en exclusivité :
Maison traditionnelle de type 1930 sur les hauteurs de Foucharupt – 4 chambres, jardin, terrasse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée avec îlot central également ouverte sur la terrasse, d'une chambre de 12 m² avec dressing intégré, ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau (ou quatrième chambre) et une salle de bain avec baignoire et douche.
Le chauffage au fioul, complété par un poêle à bois.
Consommation réelle : environ 2 000 litres de fioul et 3 stères de bois par an pour une famille de 4 personnes.
La maison dispose d'un sous-sol complet, buanderie et atelier , d'un garage, d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin clos et arboré.
Les menuiseries extérieures ont été remplacées en 2019. Des travaux d'isolation et une révision de la toiture sont à prévoir.
Les + :
Quartier calme et recherché
Cuisine équipée avec îlot central
Accès terrasse depuis la cuisine et le séjour
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Menuiseries récentes (2019)
Assainissement tout a l'égout
Sous-sol complet garage 2 voitures
Jardin clos et verdoyant
N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc GELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 464 976 Greffe de EPINAL) 06 62 44 05 22 (réf. 594043 )

Publiée le 07/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 830039210775 - Réf Superimmo : ANVXZMA9R
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 485 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement101 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 471 m²
2 niveauxVue sur jardin
GarageAnnée de construction : 1930
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Siren : 537464976
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