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Vente maison 339 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 356 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine équipée
Pierre Rouen Immobilier

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Description

Charmante maison exposée PLEIN SUD de 4/5 pièces d'environ 101 m2 avec un beau jardin clos et arboré de 250 m2. Un véritable coup de coeur.
Au rez de chaussée, une entrée avec placard, belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée; une chambres avec placards, wc et salle de douche séparé.
Vaste salon donnant sur la jardin, coin bureau; une suite parentale avec salle de bains (douche baignoire) et buanderie.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Elodie Delacourt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500855200

Publiée le 06/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 379-PIERREROUEN76 - Réf Superimmo : ANVXZLV8S
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²2 terrasses
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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