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Vente maison 199 900 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roubaix (59100)
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- 1 979 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX LIMITE LYS-LEZ-LANNOY - MAISON - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - JARDIN
Maison de type 1930 située dans une rue calme en sens unique de Roubaix à deux pas de Lys-Lez-lannoy, de l'Usine et du Parc des Sports.
Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la grande pièce de vie parquetée.
Un dégagement vous mènera à la grande salle de bain, puis au WC séparés et à la cuisine équipée donnant sur le jardin avec baie vitrée.
À l'étage, le palier dessert trois chambres.
Le deuxième étage se compose quant à lui de combles aménagés.
Côté extérieur, un jardin avec terrasse de 82 m2 exposé sud-ouest en plus d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours.
Une cave vient compléter l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1882118 - Réf Superimmo : ANVXZTABH
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 196 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 902828151 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 51 70 31 57
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