Vente maison 199 900 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquefort (40120)

Maison landaise rénovée - 101 m²
🏡 Maison landaise rénovée – 5 pièces – 101 m²
📍 Roquefort (40120) – Au cœur des Landes
À vendre, une charmante maison landaise entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel
◆ Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale
◆ 3 chambres dont une avec placard intégré
◆ Salle d’eau moderne avec double vasque + WC séparés
◆ Buanderie pratique pour le quotidien
🌿 Un extérieur privilégié
◆ Garage indépendant de 28 m² avec double porte
◆ Dépendance de 12 m² (atelier, rangement…)
◆ Terrain plat de 1 500 m², piscinable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1580€ ~ 2170€ - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 911709582 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 1 979 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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LAURA PASCAL - CIMM IMMOBILIER

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