Vente maison 171 000 €

101 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Retournac (43130)

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1 693 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Nestenn Yssingeaux

233 avis

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Description

EXCLUSIVITE ! Proche du centre de Retournac , maison individuelle d'environ 100 m2 offrant au 1er étage une cuisine individuelle équipée, un séjour avec cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse de 23 m2 environ et un balcon, une salle de bains avec wc, trois chambres, en rdc, vous trouverez une pièce d'environ 26 m2, une cuisine d'été, une salle d'eau, un wc indépendant et le coin chaufferie. Vous disposez aussi d'un garage. Le tout sur environ 2000 m2 de terrain. Retournac est une ville de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située sur les rives de la Loire et possède un riche patrimoine historique, avec notamment un château médiéval et une église. La ville est animée avec des commerces, restaurants et bars, et offre de nombreuses activités de plein air comme la randonnée à pied ou à vélo, avec notamment la présence de la Via Fluvia, une voie verte qui longe la Loire. On peut également pratiquer la pêche. Elle accueille plusieurs événements tout au long de l'année, dont un marché hebdomadaire le mercredi matin. Retournac dispose de toutes les commodités, grandes surfaces, producteurs locaux, piscine l'été?

Publiée le 22/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 592 - Réf Superimmo : ANVXZBF7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 693 € / m²
Taxe foncière : 1 035 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 2 010 m²	Orientation : Est
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 850 € / an

Maximum : 9 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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