Superimmo
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Vente maison 241 500 €
101,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ponthoile (80860)

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  • 2 388 €/m²
  • 1 Garage
Baie de Somme Immo

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Description

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison individuelle de 101 m2 située à Ponthoile, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, attenante, offre un espace fonctionnel qui peut facilement être repensé selon vos envies. Deux chambres de plain-pied apportent un véritable confort de vie, une salle de bains, un WC indépendant et un garage viennent compléter ce niveau, ajoutant fonctionnalité et praticité au quotidien.
À l’étage, une troisième chambre permet d’accueillir famille et invités, le grand grenier, représente un réel atout : il peut être transformé en pièce supplémentaire.
Implantée sur un terrain de 1 314 m2, la maison bénéficie d’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer des espaces de détente. Le bien est équipé d’un assainissement individuel. Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, agent commercial immatriculé sous le numéro 848 534 806 RSAC Amiens.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1465 - Réf Superimmo : ANVXZYI5E
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 314 m²1 Garage
Année de construction : 19891 salle de bain
10 wcJardin (1 314 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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