Vente maison 199 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Pontarlier (25300)

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1 970 €/m²
Exclusivité
1 Parking

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

Maison à fort potentiel – Centre-ville de Pontarlier 101 m²
Idéalement située en plein cœur de Pontarlier, cette maison représente une véritable opportunité pour les investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets d’agrandissement, ou un projet résidentiel.
Ses volumes généreux et sa configuration offrent de multiples possibilités : division en plusieurs logements, création d’appartements locatifs, colocation ou projet mixte (habitation et activité professionnelle).
Son emplacement stratégique, proche de la Suisse, assure une forte demande locative et une attractivité constante.
Une opportunité rare sur le marché pontissalien, à saisir sans attendre.
Nous contacter pour plus d’informations.
Annonce rédigée par Théo DORIDOU, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 932 347 834.
Contactez Théo DORIDOU au 0782538245 pour prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix du bien: 199 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ).
Logement classé en DPE F.
Taxe foncière: 773€
Référence de l'annonce: 3940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 3940 - Réf Superimmo : ANVXZFSUG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 6 pièces - 2 chambres	1 Parking
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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