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Description

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: A seulement 5 minutes de Pont-Audemer venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied d'une surface d'environ 100 m² sur 1500 m² de terrain.
Composé d'une entrée, un grand séjour salon lumineux, un couloir desservant 3 chambres une salle de douche et un wc.
Vous profiterez d'un sous-sol total avec un coin buanderie avec évier, un espace garage avec prise de chargement pour voiture électrique et un autre espace de stockage.
Un jardin arboré dans un bel environnement en lisière de forêt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1796024 - Réf Superimmo : ANVXYX1C6
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1974
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 38 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 692 € / an
Maximum : 4 996 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 8,2%

173 500 €
28 juin 2025
189 000 €
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