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Vente maison 295 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plonéour-Lanvern (29720)

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  • 2 921 €/m²
Nicolas SCHLEICH - iad

Nicolas SCHLEICH - iad

18 avis
06 15 50 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Bienvenue à Plonéour-Lanvern, charmante commune du Finistère où il fait bon vivre ! Vous allez tomber sous le charme de cette superbe maison traditionnelle de 101m², située sur un beau terrain de 550m².
Construite en 2025, cette maison neuve sur 2 étages offre des prestations de qualité pour un confort optimal.
Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte
• Carrelage effet parquet pour un style chaleureux et moderne,
• Chauffage au sol par pompe à chaleur (RT 2020 – dernière norme énergétique).
À l’étage :
• 3 chambres spacieuses de 13 à 15 m²,possibilité d’y intégré facilement des placards.
• Salle de bains de 8 m² avec douche à l’italienne et baignoire.
Extérieurs : terrain de 550 m2
• jardin brut à aménager selon vos envies, terrain à clôturer
Garage
Maison sous garantie Décennale et garantie de Parfait achèvements !
Si vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, proche de la nature et des plages bretonnes, ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1849257 - Réf Superimmo : ANVXZIC2M
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Année de construction : 2025
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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