Vente maison 397 100 €

101,07 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

Maison Contemporaine avec Terrain de 611 m²
Imaginez une vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison contemporaine, se dresse sur un terrain de 611 m², offrant un cadre de vie à la fois spacieux et intime. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres (une au rdc), cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures, vous invite à des moments de détente face à une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal.
Le terrain vous permet de réaliser vos rêves de piscine privée, tandis que l'exposition sud-ouest garantit des journées ensoleillées et des soirées douces.
Située à proximité de toutes les commodités,
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 397 100 €

Prix au m² : 3 929 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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