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Description

Votre conseiller en immobilier Emilie : O6.52.57.67.7O
Nichée dans un quartier résidentiel sur Pinet , venez découvrir cette villa neuve de 2024 , jamais habitée , alliant confort moderne et performance énergétique .
Développée sur 1O1 m2 habitables , elle se compose de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative .
La pièce de vie s'ouvre par une baie à galandage sur un jardin de 3OO m2 agrémenté d'une piscine au sel , bypass installé pour accueillir une pompe à chaleur ,
cuisine avec de nombreux rangements , coin buanderie , wc indépendant, climatisation gainable , chauffe-eau thermodynamique , fibre , place de parking privative devant la maison .
La villa bénéficie de toutes les garanties constructeurs : garantie décennale , garantie dommages-ouvrages , un avantage non négligeable.
Une opportunité à découvrir sans tarder !!!!
Pour plus de renseignement votre contact , Emilie O6 52 57 67 7O

Publiée le 25/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : emi-1764 - Réf Superimmo : ANVXYMBNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 168 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2024
4 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 2,7%

320 000 €
7 juin 2025

Baisse de 3,2%

329 000 €
25 mai 2025
340 000 €
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