Vente maison 320 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pinet (34850)

Votre conseiller en immobilier Emilie : O6.52.57.67.7O
Nichée dans un quartier résidentiel sur Pinet , venez découvrir cette villa neuve de 2024 , jamais habitée , alliant confort moderne et performance énergétique .
Développée sur 1O1 m2 habitables , elle se compose de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative .
La pièce de vie s'ouvre par une baie à galandage sur un jardin de 3OO m2 agrémenté d'une piscine au sel , bypass installé pour accueillir une pompe à chaleur ,
cuisine avec de nombreux rangements , coin buanderie , wc indépendant, climatisation gainable , chauffe-eau thermodynamique , fibre , place de parking privative devant la maison .
La villa bénéficie de toutes les garanties constructeurs : garantie décennale , garantie dommages-ouvrages , un avantage non négligeable.
Une opportunité à découvrir sans tarder !!!!
Pour plus de renseignement votre contact , Emilie O6 52 57 67 7O

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 168 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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LABORIE IMMOBILIER

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