Vente maison 479 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

PIERREFEU-DU-VAR, au calme d'une impasse, villa T4 de plain-pied d'environ 100m2 avec garage construite en 2024 sur un terrain d'environ 470m2.
Répondant parfaitement aux tendances actuelles, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 46 m2, lumineux.
Le pôle nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, une SDB et un WC.
Un garage d'environ 19m2 communiquant avec la maison et équipé d'un espace buanderie.
Côté extérieur, une grande terrasse d'environ 38m2, un jardin planté d'oliviers, une zone idéale pour positionner votre piscine.
Assurance dommage-ouvrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, domotique, baies coulissantes.
Secteur résidentiel, environnnement privilégié, proche des commerces, crèche, écoles maternelle et primaire.
Transports scolaires à proximité desservant collèges et lycées.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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