Vente maison 200 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Vous cherchez une opportunité alliant charme, confort et rentabilité? Cet immeuble bien situé dans une rue calme du centre-ville, proche des commerces et des commodités saura répondre à vos attentes.
Entièrement rénové et climatisé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec des revenus complémentaires.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Un garage spacieux, idéal pour un véhicule et des rangements.
1er étage: Un appartement chaleureux avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d'eau.
2e étage: Un studio moderne avec cuisine équipée, salon et salle d'eau.
3e étage: Un duplex lumineux avec une chambre et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou.
Ses atouts:
Immeuble rénové: pas de travaux à prévoir.
Climatisation réversible dans tous les logements pour un confort optimal.
Absence de charges de copropriété: une gestion simplifiée
Fort potentiel locatif, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
Envie d'en savoir plus? Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
06.32.06.72.55
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Julien BORREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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KW OXYGÈNE

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