Vente maison 205 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Périers (50190)

A vendre : Maison rénovée avec soin, alliant modernité et charme sur 1 367 m² de terrain ! Découvrez cette maison récemment rénovée, où confort et luminosité se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Composée d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, elle dispose également de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. En rez-de-jardin, un garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une véranda offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins. Un charmant chalet en bois, aménagé, isolé, avec électricité et chauffage, viendra compléter votre quotidien : idéal pour un bureau, un atelier créatif ou un espace détente. Le tout est posé sur un terrain de 1 367 m², avec un verger, un potager, un puits et une annexe d'environ 30 m². Un cadre de vie serein, pratique et agréable vous attend ! Un bien unique à découvrir sans tarder ! Cette maison a une classe énergétique C (178kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 euros et 920 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 205 500 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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FOLLIOT - PÉRIERS

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