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30
Vente maison 395 000 €
101,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parignargues (30730)
101,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Parignargues (30730)
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- 3 900 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied implantée sur un terrain de 715 m2 avec son jardin patio intérieur exposé plein sud avec piscine et pool house sans vis-à-vis.
Situé dans le village de PARIGNARGUES, à 14 Km de Nimes et à 2 Km de toutes commodités (école primaire et maternelle, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie).
La maison est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de 2 chambres de 13 m2 et 13,60 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 16 m2 avec sortie sur le jardin.
Un garage de 44 m2 et une dépendance avec baie vitrée de 24 m2, une cave et une buanderie compléteront les prestations de ce magnifique bien atypique.
Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, d'un poele à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
Vous l'aurez compris un bien rare sur le marché immobilier, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!!!
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : V5970097870 - Réf Superimmo : ANVXZYQHB
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 900 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101,29 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 715 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (500 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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