Vente maison 69 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orsennes (36190)

Orsennes (36) : A 3h10 de Paris et 35 minutes de Châteauroux,
Vous recherchez un pied-à-terre à la campagne, au calme, sans vis-à-vis et avec grand jardin ? Cette charmante maison à Orsennes est faite pour vous !
Maison d'environ 100 m² habitables, offrant le charme de la campagne et un cadre préservé sans vis-à-vis, implantée sur un terrain de 2 745 m².
Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois avec accès direct à la véranda, un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, un cellier, une pièce d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.
À l'étage : un palier dessert deux chambres et un WC avec point d'eau.
En complément, la propriété dispose d'une cave et d'un puits, atouts rares qui renforcent son authenticité et son autonomie.
Orsennes est un village dynamique offrant commerces de proximité et services essentiels. À quelques kilomètres, vous pourrez profiter du lac d'Éguzon pour la baignade, les sports nautiques et les balades en pleine nature. Les environs regorgent de sentiers de randonnée, de forêts et de villages de caractère, dont Eguzon et Argenton sur Creuse.
Charme et calme vous attendent : venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.917814

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 683 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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MARIE VANDENBERGHE - CAPIFRANCE

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